ENCANTADOR PH CON UN ESTILO DIFERENTE EN PB DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA// APTO CREDITO<br><br>DESARROLLADO EN Dos plantas . Disposición LATERAL// LUMINOSO. <br> <div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">TERRAZA PROPIA y PARRILLA//&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>SIN EXPENSAS//</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Imperdible, por sus dimensiones y espacios cómodos.</div><div>Cuenta con las comodidades de una casa. Tiene una linda ventilación cruzada, luminosidad e independencia.</div><div><br><span style="text-decoration-line: underline;">DETALLES</span></div><div><br>* Ingreso compartido , POR PASILLO. DOS UNIDADES EN EL LOTE//</div><div>* CALEFON a gas</div><div>* Horno RETRO ROJO a gas</div><div>* Aire acondicionado frío/calor , 2 EQUIPOS</div><div>* Instalación de gas para estufas// ACTUALMENTE SALAMANDRA Y DOS ESTUFAS A GAS</div><div>* Techos altos<br><br></div><div>EDIFICIO// LOTE</div><div>* Antigüedad: 50 años</div><div>* Cantidad de unidades: 2<br><br></div><div>AMBIENTES<br><br></div><div>HALL DE ENTRADA AMPLIO//</div><div>&nbsp;CUENTA CON UN DORMITORIO EN PB Y DOS DORMITORIOS EN PA COMODOS CON LUGAR DE GUARDADO//</div><div>Cocina CON MOVILIARIO COMPLETO Y OFFICE DE COCINA//&nbsp;</div><div>BAÑO COMPLETO EN PB// Y UN BAÑO COMPLETO EN PA//</div><div>Lavadero, INDEPENDIENTE//</div><div>Living comedor, CON UN DESNIVEL // CUENTA CON UN ENTREPISO PARA VARIOS USOS // Escritorio.</div><div>LO MAS ATRACTIVO , TERRAZA PROPIA TODO LUZ Y SOL//</div><div>Baño en PB Y PA</div><div><br></div><div>ADICIONALES</div><div>Aire Acondicionado individual, SALAMANDRA , Parrilla.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>MANZANARES 3600 (Entre AV MELIAN y CALLE ROQUE PEREZ)</div><div>En el barrio de SAAVEDRA , excelente ubicación a metros del parque con una gran oferta comercial y gastronómica.&nbsp;&nbsp;</div><div>ZONA EN CRECIMIENTO CONSTANTE.</div><div>A tan solo diez cuadras de AV CABILDO , cercano boulevard, zona verde y cercano a transporte público, directo y rápido para todos los accesos.</div><div><br></div><div>Accesos claves DIRECTOS A LA AV GENERAL PAZ , cercanía a la AV MELIAN, AV BALBIN ,AV GARCIA DEL RIO.</div><div>COLECTIVOS , 29, 67, 19, 41, 71, 130</div><div>A TAN SOLO 7 cuadras TREN ramal Mitre y 15 del Mitre.</div><div><br></div><div>GASTOS</div><div>&nbsp;ABL: $ 10.000.-</div><div>&nbsp;AYSA&nbsp;$&nbsp;28.000.-<br><br><span style="text-decoration-line: underline;">ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD</span></div><div><br></div><div>EL PH se desarrolla en dos plantas:&nbsp;</div><div><br></div><div>* PB&nbsp; 1 DORMITORIO Y ESCRITORIO// BAÑO COMPLETO//&nbsp; 54.79 mts2, semicubiertos 1.35mts2<br><br></div><div>superficie Descubierta&nbsp; 23.30mts2 , sup&nbsp; total de planta ,79.44mts2<br><br>*PA AZOTEA&nbsp; SUP CUB 6.82MTS2 SUP DESCUBIERTA 12.46MTS2// Sup total de planta&nbsp; 19.28mts2<br><br>SUP TOTAL DE LA UNIDAD 98.72MTS2</div><div><br><br></div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;El ph cuenta con :</div><div><br></div><div>*Aberturas de madera y aluminio.</div><div>*Pisos , Pinotea, cerámica.</div><div><br></div><div>* La propiedad fue reciclada hace 20 años.</div><div>* No posee expensas.</div><div><br></div><div>Escritura: SUP total 98,72 m.&nbsp; LOS MTS EN ESCRITURA SON DE USO PROPIO CUBIERTOS Y DESCUBIERTOS.&nbsp;&nbsp;</div><div><br></div><br> <br> <br>